当具体落实到项目当中，项目的收益是如何又该怎样进行评估才能实现投资回报最大化呢？根据实际项目实施的经验，我们特意设计了关于CCHP项目的投资回报计算方法。
当具体落实到项目当中，项目的收益是如何又该怎样进行评估才能实现投资回报最大化呢？根据实际项目实施的经验，我们特意设计了关于CCHP项目的投资回报计算方法。
以下为CCHP项目进行投资回报计算的各类信息考量表，表格中“-”为各项目当地实际价格。
CCHP项目中的电、热水、蒸汽和冷量为项目的主要营收。而产品价格和产品数量决定了产品产生的营收。
| 产品销售价格表 | 单价 |
|---|
| 1 | 发电销售单价（元/kwh） | - |
| 2 | 热水销售价格（元/kwh） | - |
| 3 | 蒸汽销售价格（元/t） | - |
| 4 | 制冷销售价格（元/kwh） | - |
电价是CCHP项目的主要产出，其峰谷平的价格将影响项目发电机组的运行模式和运行时间。燃气燃料热值和发电机组效率决定了发电机组每产出一度电所需要的燃气体积，也是影响项目成本的重要因素之一。
| 燃料价格表 | 单价 |
|---|
| 1 | 电价-峰 | - |
| 2 | 电价-谷 | - |
| 3 | 电价-平 | - |
| 4 | 电价-容量费 | - |
| 5 | 燃气单价（元/m³） | - |
| 6 | 燃料热值（MJ/m³） | - |
在项目投资中，各种税率的不同影响了投资回报率的计算。在这里列出各种不同税率，方便准确计算项目投资回报率及其周期。
| 税率 | 百分比 |
|---|
| 1 | 设备增值税率 | 13% |
| 2 | 工程增值税率 | 9% |
| 3 | 服务增值税率 | 6% |
| 4 | 电增值税 | 13% |
| 5 | 城市建设维护税率 | 5% |
| 6 | 教育费附加 | 3% |
| 7 | 地方教育费附加 | 2% |
| 8 | 场地租赁税率 | 6% |
| 9 | 销售热税率 | 9% |
| 10 | 燃气税率 | 9% |
| 11 | 所得税 | 25% |
这里较为准确列出了项目运行成本，运行成本也是计算项目投资回报率的重要组成部分。
| 项目 | 万元/Year | 增幅 |
|---|
| 1 | 薪金福利成本 | - | 3% |
| 2 | 维护保养成本 | - | 3% |
| 3 | 低值易耗品成本 | - | 3% |
| 4 | 场地租金（万元/年） | - | 0% |
| 5 | 管理成本 | - | 3% |
| 6 | 保险率 | - | 0.15% |
机组运行参数，决定了项目冷、热水、蒸汽、电的产生量，量的大小和价格决定了项目的营收。
机组运行参数信息| 1 | 装机容量 | kw |
| 2 | 机组平均负载率 |
|
| 3 | 系统自用电平均功率 | kw |
| 4 | 机组平均耗气量 | MJ/kwh |
| 5 | 系统商业发电量功率 | kw |
| 6 | 每小时蒸汽产量 | t/小时 |
| 7 | 每小时热水产量 | kw |
| 8 | 每小时冷产量 | kw |
| 9 | 系统平均每年运行小时数 | 小时 |
| 10 | 每kwh耗气量m3 | 0% |
| 11 | 机组运行耗气量m3 | 3% |
| 12 | 未消耗沼气量m3 | 0.15% |
资金成本也是项目投资回报率计算中的重要成本之一；经营年限的长短也影响了项目的赢利多少。
注册资金和银行贷款参数
| 1 | 注册资本金（万元） | - | 50% |
| 2 | 银行贷款（万元） | -
| 50% |
| 3 | 银行贷利率 | - | 8% |
| 4 | 银行贷款年限 | 6 | - |
| 5 | 折旧（万元） | - | 线性 |
| 6 | 折旧残值 | - | - |
| 7 | 折旧年限 | 10 | - |
| 8 | 总投资(万元） | - | - |
| 9 | 固定资产（万元） | - | - |
| 10 | 进项税(万元） | - | - |
| 11 | 营收账款月数 | 1 | - |
| 12 | 经营年限 | 15 | - |
若项目实际的价格信息准确，理论计算数据与实际运行的效果能较大程度吻合，能计算出准确的项目投资回报率。
需要着重强调的是，经过仔细分析和多年实践，我们总结出项目投资回报率的敏感因素有：
| 1 | 发电电价 | 0.55 |
| 2 | 燃气成本 | - |
| 3 | 制冷价格 | - |
| 4 | 热量价格 | - |
| 5 | 发电机组维护保养费用 | - |
| 6 | 脱硫脱硝设备运行费用 | - |
| 7 | 设备总投资 | - |
在投资前期，希望客户能聚焦项目的每一个敏感因素仔细研究和考证，准确计算出项目投资回报率，为可行性研究报告做一个有力的数据支撑。如有任何疑问，欢迎联系信昌机器动力系统，我们将提供数据模型分析及选型支持。
